Servizi

Amministrazioni Condominiali

Gestione Ordinaria

 

Richiedi un preventivo GRATUITO

 

  • Amministrazione condomini
  • Convocazione e tenuta dell’assemblea ordinaria annuale
  • Predisposizione ed invio del rendiconto, del preventivo ordinario e riparti, con presentazione della situazione contabile-patrimoniale
  • Tenuta e conservazione degli atti e documenti, registro verbali e assemblee, registro anagrafe condominiale ed ogni altro adempimento di legge
  • Gestione conto corrente bancario intestato al condominio
  • Gestione assicurazioni intestate al condominio
  • Rapporti con dipendenti, fornitori e Pubblica Amministrazione per ciò che riguarda la gestione ordinaria
  • Piano rateale personalizzato (a mezzo MAV, bonifico, etc.), secondo l’esigenza dei condomini
  • Richiesta di preventivi
  • Ricerca di fornitori
  • Compilazione modello 770, quadro AC fornitori, Certificazione Unica, compilazione e versamento ritenuta d’acconto fornitori con Mod.F24
  • Consulenza giuridico-fiscale nelle controversie condominiali

Gestione straordinaria

  • Convocazione e stesura verbale di eventuali assemblee straordinarie, con possibilità di utilizzare lo studio climatizzato.
  • Gestione contabile-amministrativa delle spese straordinarie e redazione delle pratiche di defiscalizzazione (50%-65%)
  • Attivazione e gestione piattaforma web personalizzata (incl. Bacheca OnLine)

Consulenza e gestione immobiliare

  • Stesura e gestione contratti di locazione (abitativa, commerciale, temporanea etc.)
  • Suddivisione delle spese condominiali tra proprietario e conduttore / proprietario e usufruttuario
  • Eventuale consulenza giuridico-fiscale nelle controversie per contratti di locazione

Servizi tecnici

  • Verifica e redazione regolamento condominiale e tabelle millesimali
  • Eventuale gestione di allarmi e telecamere, in ambito di sicurezza condominiale.
  • Gestione delle manutenzioni ordinarie e straordinarie con l’ausilio di imprese e/o artigiani di comprovata abilità e correttezza
  • Certificazioni energetiche
  • Gestione del contenzioso legale, fiscale e tecnico
  • Successioni

Predisposizione e Elaborazione Dati

  • Amministrazione Pavanello si rende disponibile per tutti quei condomini che hanno un amministratore/condomino interno e che, pur volendo essere in regola con la normativa attuale, non vogliono affrontare una amministrazione professionale: in modo del tutto trasparente, per vostro conto, svolgiamo ogni adempimento burocratico e fiscale (elaborazione dati, gestione preventivo e consuntivo, rate, elaborazione F24, elaborazione certificazione ritenuta d’acconto, predisposizione 770, predisposizione Quadro AC, gestione straordinaria 2% del totale) e qualsivoglia questione rientrante nelle nostre competenze come sopra meglio illustrate.